Nhà ở xã hội đang mở bán ở TP.HCM 2026: dự án, giá, lịch nhận hồ sơ

Cập nhật 26/10/2026 · Căn cứ văn bản gốc, dẫn nguồn cuối bài

Đến 26/10/2026, TP.HCM có khoảng 7 dự án nhà ở xã hội đã công khai giá trong năm. Dự án sắp nhận hồ sơ: Khu nhà ở Long Trường (P. Long Trường, Cty Điền Phúc Thành, 344 căn bán, khoảng 24,5 triệu/m², nhận hồ sơ 12/11–14/12/2026 theo báo). Dự kiến quý IV/2026: HUD Thủ Đức (P. Hiệp Bình, 30,7 triệu/m²) và 802 căn ở P. Tân Uyên (khoảng 19,8 triệu/m²). Lịch và giá lấy từ báo dẫn thông tin Sở Xây dựng; kiểm tra thông báo chính thức của Sở Xây dựng TP.HCM và chủ đầu tư trước khi nộp.

Bảng dưới tổng hợp từ tin của Sở Xây dựng TP.HCM và báo chí đến 26/10/2026. Giá là giá tạm tính (đã gồm VAT, chưa gồm 2% phí bảo trì). Lịch có thể thay đổi. Hồ sơ NOXH không liên kết với chủ đầu tư nào.

Dự án Chủ đầu tư Địa điểm Quy mô Giá tạm tính Nhận hồ sơ
Nhà ở xã hội lô NXH.1–3, Khu nhà ở Long Trường Cty TNHH XD&KD Nhà Điền Phúc Thành P. Long Trường 462 căn (344 bán, 118 thuê) khoảng 24,5 triệu/m² 12/11 – 14/12/2026 (theo báo)
Khu chung cư Thạnh Tân, block 1A–1B Cty TNHH ĐTXD Thanh Tân P. Dĩ An 362 bán, 121 thuê khoảng 24,16 triệu/m² Chưa công bố
Nhà ở xã hội HUD Thủ Đức Tổng Cty HUD P. Hiệp Bình 209 căn 30,7 triệu/m² Dự kiến quý IV/2026
802 căn nhà ở xã hội, dự án Uyên Hưng 2 (chưa xác minh) Đường Tố Hữu, P. Tân Uyên 802 căn khoảng 19,8 triệu/m² Dự kiến quý IV/2026
CC1 Eco Home 1, Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ Cty CP Phát triển nhà BR-VT (HODECO) P. Phú Mỹ 340 căn 19,8 triệu/m² Sở Xây dựng thông báo thời điểm nhận hồ sơ ngày 19/8/2026
Lô C, 35 Lê Văn Chí Cty TNHH Phúc Lộc Thọ P. Linh Xuân 140 căn trên 35,3 triệu/m² Chưa rõ
Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Cty CP Đức Mạnh P. Diên Hồng 1.254 căn 23.251.398 đ/m² 01/02 – 31/3/2026 (đã đóng)

Trước khi nộp

  1. Tìm thông báo của dự án trên trang Sở Xây dựng TP.HCM (soxaydung.hochiminhcity.gov.vn): chủ đầu tư phải công khai thông tin ít nhất 30 ngày trước khi nhận hồ sơ, và nhận hồ sơ ít nhất 30 ngày.
  2. Kiểm tra bạn đủ điều kiện bằng công cụ kiểm tra.
  3. Chuẩn bị giấy xác nhận thu nhập, nhà ở (mất khoảng 07 ngày mỗi giấy). Xem hồ sơ cần những gì.
  4. Mỗi người chỉ đăng ký một dự án tại một thời điểm.

Ước tính số tiền

Căn 55 m² giá 24,5 triệu/m² khoảng 1,35 tỷ đồng. Vay 80% qua Ngân hàng Chính sách xã hội (5,4%/năm, 25 năm) là khoảng 1,08 tỷ; tháng đầu trả (gốc đều) khoảng 8,5 triệu. Thử với số của bạn ở máy tính khoản vay.

Cảnh giác

Không chuyển tiền "giữ chỗ", "đặt cọc suất" cho bất kỳ ai trước khi có tên trong danh sách và ký hợp đồng với chủ đầu tư. Tiền mua nhà chỉ chuyển vào tài khoản của chủ đầu tư ghi trong hợp đồng.

Nguồn

Thông tin tham khảo, dẫn văn bản gốc ở từng trang; không phải tư vấn pháp lý. Hồ sơ NOXH chỉ hỗ trợ bạn tự điền hồ sơ. Bạn tự nộp trực tiếp cho chủ đầu tư hoặc cơ quan nhà nước. Chúng tôi không bán suất, không thu tiền giữ chỗ, không nhận nộp hộ, không giữ giấy tờ của bạn.