Tôi có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội không?

Phải đủ cả ba: (1) thuộc nhóm đối tượng ở Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân, cán bộ công chức viên chức, lực lượng vũ trang…); (2) thu nhập bình quân tháng không vượt trần: độc thân 25 triệu, độc thân nuôi con chưa thành niên 35 triệu, đã kết hôn 50 triệu tổng hai vợ chồng (Nghị định 136/2026/NĐ-CP, áp dụng từ 07/4/2026); tính bình quân 12 tháng liền kề; (3) chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại tỉnh, thành nơi có dự án, hoặc có nhưng bình quân dưới 15 m² sàn/người. Ngoài ra chưa từng mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Được, thuộc nhóm người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở). Từ 10/10/2025, thu nhập do Công an cấp xã nơi thường trú, tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận trong 07 ngày theo Mẫu số 05; bạn tự kê khai, cam kết thu nhập và Công an có thể hậu kiểm.

Người đã kết hôn tính tổng thu nhập bình quân tháng của cả hai vợ chồng, không vượt 50 triệu/tháng.

Người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội: 6,5%/năm trong 5 năm đầu, 7,5%/năm trong 10 năm tiếp theo; sau đó theo lãi suất ngân hàng. Văn bản tóm tắt không nêu tỷ lệ cho vay, thời hạn tối đa: ngân hàng quyết định. Gói vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33 (ngân hàng thương mại): 6,5%/năm áp dụng cho giai đoạn 01/7–31/12/2026; Ngân hàng Nhà nước công bố lại mức mới mỗi 6 tháng. Tỷ lệ cho vay, thời hạn: ngân hàng quyết định. Ngân hàng Chính sách xã hội: 5,4%/năm, vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, tối đa 25 năm (Điều 48 NĐ 100/2024). Phải có hợp đồng mua, thuê mua với chủ đầu tư; nguồn vốn có hạn.

Không. Chủ đầu tư xét hồ sơ theo quy định và bốc thăm khi số hồ sơ hợp lệ nhiều hơn số căn. Ai hứa "chắc chắn có suất" hay thu tiền giữ chỗ là dấu hiệu lừa đảo.

Không. Công cụ chạy trên trình duyệt của bạn. Máy chủ chỉ đếm lượt truy cập ẩn danh.